自从2017年4月17日泉州楼市调控之后,泉州市区及周边的新房住所房价逐步安稳,各个板块的房价队伍越发显着。依据8月最新房价,泉州热门板块在售/待售项目的房价队伍可分为5档,依次为1.8万元/㎡-2万元/㎡、1.5万元/㎡-1.8万元/㎡、1.2万元/㎡-1.5万元/㎡、1万-1.2万元/㎡、0.8万元/㎡-1万元/㎡。
壹、1.8万-2万元/㎡
榜首队伍现在首要坐落市中心板块的2个项目:美加南洋壹号、群盛刺桐片区项目。至于南益广场3万+的房价纯属个例,究竟那是综合体豪宅!美加南洋壹号全面建设中,已有四栋出地上10层左右,主力户型面积为90-135㎡,开盘时刻待定;2018年7月19日,群盛2.62亿元竞得刺桐片区7.79亩商住地块,至今项目还未发动,限价19036元/㎡。
若依照90㎡、1.8万元/㎡算,参阅首付:90㎡X1.8万元/㎡x0.3=48.6万元
贰、1.5万-1.8万元/㎡
第二队伍现在首要坐落城东片区,仅剩城建水墨芳林一个纯新盘,项目全面建设中,暂未公开,开盘时刻待定,限价17825元/㎡。
若依照90㎡、17825元/㎡核算,参阅首付:90㎡X17825元/㎡x0.3≈48.13万元
叁、1.2万-1.5万元/㎡
第三队伍现在首要会集在东海板块,在售/待推项目有海宸尊域、上实海上海、万科城市之光、东海湾家世、碧桂园天玺湾二期、海韵山居、万祥瑞景湾等;洛江区中心板块仅剩津汇红树湾的洋房。
若按99㎡、12539元/㎡核算,参阅首付:99㎡x12539元/㎡x0.3=37.24万元
肆、1万-1.2万元/㎡
第四队伍现在首要会集在江南片区、万安塘西、台商湖东片区。江南片区现在首要有中南江滨铭悦、三盛鲤城项目,万安塘西有南益清源春晓、正荣宝嘉江滨府,台商湖东片区首要有美的公园全国、檀悦、星河城、隆盛御湖湾沁园。
若按89㎡、10500元/㎡核算,参阅首付:89㎡x10500元/㎡x0.3≈28.04万元
伍、0.8万-1万元/㎡
第五队伍首要会集在双阳-阳江片区、经济开发区。双阳-阳江片区首要有南益刺桐春晓、万盛凤凰城、大唐阳光城翡丽第宅,经济开发区有中南漫悦湾、万科悦城、坤方九龙第宅。
若按78㎡、9800元/㎡核算,参阅首付:78㎡x9800元/㎡x0.3≈22.93万元