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还不会挑户型老司机共享6大空间选择经历选出舒适户型

放大字体  缩小字体 2019-08-12 13:30:31 来源:腾讯房产 作者:责任编辑。陈微竹0371

买房时看房子的户型,除了要看房子是几室几厅、布局状况,还要看不同房间的朝向、面积巨细等是否合理。下面咱们总结了过来人的许多经历,来跟咱们详细说一说客厅、餐厅、厨房、卧室等6个空间究竟该怎么看,手把手教你选出最舒适的户型。

1、客厅

客厅一般是一套房子里采光和朝向最好的空间,因为要满意家人日常休闲和待客的需求,所以有必要满意宽阔、亮堂。

从数据上来说,客厅的采光面积和房子面积的份额不得小于1:7。并且在房子规划中,客厅不该规划过多的门,这样才干留出许多的空间来摆放家具。

别的客厅以长方形的形状为宜,面宽最好不要小于3.3m(样板间可实地丈量,规范户型图上会有标示),面宽与进深的份额也不要小于1:2。

在许多户型中,进了入户门便是客厅,这时分就需求在入口处做些间隔,确保空间的私密性。

2、卧室

主卧也是判别整套房子朝向的重要依据,一般来说主卧也会享有好的采光和朝向,整个房间的面宽不会小于3m,房子面积一般要大于12㎡才干满意实践运用需求。

只需不是小户型的房子,主卧都常会配有一个独立卫生间,便利有用也能维护主人的日子隐私。

相比较来说,次卧的朝向要求不是很高,房子面积也是在10㎡左右即可。

3、厨房

在看户型图或许实地去看样板间的时分,购房者会看到不少开放式的餐厅,一眼看上去很有风格,空间也大了不少。

可是因为咱们实践日子会发生许多油烟污染,厨房仍是挑选封闭式的比较好,其可运用的净宽度至少要有1.5m,并且厨房要和餐厅紧贴在一起,便于家庭日子。

假如厨房上能有一个小的日子阳台就再好不过了,既便利通风又能添加运用面积,假如没有阳台,也有必要有可直接对外采光通风的窗户。

4、餐厅

餐厅要和厨房相连,便利用餐也能防止动线穿插,假如餐厅和起居室之间有联络,必定要想方法互相隔脱离,不要影响起居室的正常运用。

假如是大户型里的独立餐厅,要做成有窗的全明餐厅,便于采光通风,并且独立餐厅的净宽度不该小于2.4m,否则会影响餐桌餐椅的摆放和家人的正常用餐。

5、卫生间

假如一套房子的卫生间门口是对着起居室的,那么卫生间最好能做成干湿别离的两个区域,干区接近门口,洗衣机也能够设置在这一区域。

关于卫生间的面积巨细,假如是带有浴缸的卫生间,那么这个房间的净宽度最小应为1.6m,假如仅在卫生间设置淋浴,对卫生间面积的要求就没那么大了,净宽度不小于1.2m即可。

6、阳台

阳台关于家庭日子来说是必不可少的,暴晒衣物等都需求这样一个场所。

关于那些喜爱养花花草草的人来说,阳台就更不可或缺了,至于阳台详细的可运用面积,购房者可根据本身的实践需求来断定是否适宜。

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