广州规划之都将建芯片规划总部大厦！
8月19日，广州白云区园区出资运营有限公司以18944万元底价拿下白云区鹤龙街黄边村AB2901072地块，折合楼面价9250元/平。
这是本年广州规划之都出让的第三宗商务用地，亦是上一年11月以来挂牌的第四宗地块。
白云区鹤龙街黄边村AB2901072地块，用地性质为商务用地兼容商业用地，地块坐落规划之都核心区和发动区规模内。宗地面积6436平，可建造用地面积4143平，计容建筑面积20480平，其间商务建筑面积占80%，商业建筑面积占20%。
该地块起拍总价18944万元，起拍楼面价9250元/平。
本宗地块为70%自全自我克制用地，依据出让条件，该地块须建造芯片规划总部大厦。
周边房价遍及4万/㎡起步
地块距黄边地铁站步行间隔约为800米，自驾及公共交通出行皆快捷，地块北侧附近华南快速干线高速出入口，可以快速通往广州城区东部和南部。
现在地块周边配套较为完善，可是服务水平较为一般，以住所区沿街商铺和沿街小食店为主，大型商场如安华汇等坐落白云大路东侧。
地块周边环境以厂房和城中村为主，环境面貌一般。
教育配套方面，规划之都核心区周边有省一级小学黄边小学。还有本年开端招生的公办小学花城试验小学，一般学生接收白云区户籍生，听障学生面向全市招生。
广州规划之都周边楼市以二手市场为主，一手楼盘首要会集在新市、罗冲围、白云大路、嘉禾望岗等板块。
现在规划之都周边建造较为完善的二手楼盘也首要会集于广云路沿线，遍及4万/平起步。
其他二手楼盘则首要是黄边村城中村住所，周边日子环境条件较差。但信任，跟着广州规划之都建成运作之后，周边环境将会得到高速腾跃，周边楼价将会提高。
商业方面，从近几年规划之都周边板块商业物业（包含写字楼、公寓、商铺）的成交趋势来看，商业要点成交板块逐步从白云新城往北部拓宽，未来规划之都的商业物业成交预期向好。
广州规划之都地点的地段，是14号线二期和2号线、3号线的交汇点，未来跟着14号线二期注册，加上其地段坐落主城区规模内。比起坐落外围区的太和板块地段更优，规划之都未来的商业物业价值更高，更具有优势。
广州规划之都进入基础设施建造全面开工阶段
自2016年末黄边片区旧厂房改造项目正式发动开端，规划之都建造走上“规划”之路。
规划之都的改造方针是成为规划工业集聚的国际品牌摇篮，粤港澳大湾区乃至全国规划职业领军组织的总部落户地，前景远大。
短短三年时刻，规划之都于本年六月进入基础设施建造全面开工阶段。
基础设施项目包含市政道路工程、地下环路、地下公共空间、景象美化及联合基坑工程，估计2020年竣工。
依照规划之都现在土地出让速度和建造速度，估计未来5年内规划之都将会初具模型。
到时将为黄边片区带来商业服务配套的晋级、工业晋级、环境晋级。
依照规划，规划之都将会分四期进行建造：
一期采纳村级工业园改造与前史留用地目标落地相结合的方法建造规划类总部区；二期经过土地收储打造综合类总部区；三期依照城市更新方针施行旧村庄微改造；四期建造教育、寓居等配套服务设施，完成产城交融开展。
其间一期、二期即核心区规模，现已全面开工。三期、四期没有清晰具体位置，估计坐落规划之都规划研讨规模之内，即未来黄村会进行微改造，寓居环境将会得到较大提高。
此外，广州规划之都周边也将会新增教育和寓居配套服务，直接利好周边居民，特别是年代玫瑰园、云山诗意等间隔规划之都核心区最近的楼盘。
