上市房企中报成果发表逐步拉开帷幕，8月28日，我国恒大（HK.3333）发布2019年度半年成果：恒大运营收入2269.8亿，中心赢利303.5亿，净赢利270.6亿，现金余额2880亿，各项中心方针均坚持职业榜首。
在房地产商场降温的大布景下，恒大成果一直坐稳业界头把交椅的原因安在？业界人士表明，中心在于恒大时间紧跟方针步骤，争当“模范生”。
近年来，“房住不炒”现已成为政府对地产调控的基调，稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”方针现已得到了有用履行。恒大作为业界龙头，多年来一直坚持“房住不炒”，坚决遵循履行“三稳”等各项调控方针。
“房住不炒”的要义即专心刚需集体，精确掌握房子的寓居特点。恒大总裁夏海钧表明，公司坚持民生地产战略，一切产品中120平以下的住所占比75%，140平米以下的住所占比高达96%。一起，恒大购房者中自住需求占比高达86%，有力践行了中心提出的“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。
一起， 恒大多年来坚持不捂盘惜售、不哄抬房价。2017年、2018年、2019年上半年，恒大的住所销价格格分别为9960元/平米、10515元/平米、10756元/平米，已交楼项目入住率达91.6%，调控三年以来价格安稳，严厉遵循了“稳房价”、“稳预期”的方针要求。
在“稳地价”方面，恒大的成果也众所周知：自房地产调控以来恒大从来没有拿过一个地王，2017年、2018年、2019年上半年，恒大拿地均匀楼面价为1711元/平米、1635元/平米、1639元/平米，接连三年坚持平稳；依据克而瑞数据，2019年上半年，恒大拿地金额仅排第23位，有用履行了“不炒地、不举高地价”的调控方针。
此外，据夏海钧泄漏，2016年以来恒大活跃化解职业和金融风险，新增土储中54%为并购运营不良的房地产企业项目和金融机构不良资产，盘活项目200多个。
剖析人士以为，恒大坚决履行国家各项调控方针，打造满意刚需的高性价比产品，发挥龙头房企在履行房地产调控的带头作用。能够看出，越是像恒大这样坚决履行调控方针的“模范生”，越能在剧烈的商场竞争中获得稳健开展。
