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润和城望城区再落两子 地铁口毛坯住宅限价9970元/平

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-09-11 作者:责任编辑NO。魏云龙0298

9月11日,坐落长沙望城区月亮岛大街的两宗地迎来出让。[2019]望城区022号地被湖南和璟置业有限公司以底价141188万元摘得,成交楼面价3800元/平,住所(毛坯)限价9700元/平。[2019]望城区023号地则被湖南粟子置业有限公司以底价24862万元收入囊中,成交楼面价3801元/平。这两宗地的竞得人都是润和城实业旗下公司。

[2019] 望城区022号地坐落月亮岛大街潇湘北路与金潇路交叉口西南角、银星路与万家塘路交叉口西南角,接近地铁4号线湘江新城站和月亮岛西站两个地铁口。出让面积137883.69平方米,开始价141188万元,开始楼面价4104元/平,住所(毛坯)限价9700元/平,出让年限为寓居70年,商业40年。地块一为商住用地(B1R2),商住比为3:7,容积率≤3.5,修建密度≤30%,绿地率≥40%,修建操控高度≤120米。地块二为二类寓居用地(R2),寓居用地内配套的商业服务性修建面积不得超越总计容修建面积的3%,容积率≤2.4,修建密度≤25%,绿地率≥35%,修建操控高度≤100米。地块三为二类寓居用地(R2),寓居用地内配套的商业服务性修建面积不得超越总计容修建面积的3%,容积率≤2.0,修建密度≤22%,绿地率≥40%,修建操控高度≤60米。

竞买条件:

1.本宗地归于新一代半导体工业科技协同立异园区内配套用地,竞买人(或直接或直接持有竞买人股权的出资主体)须为我国宽禁带功率半导体及使用工业联盟副理事长以上单位,竞得人须在签定《成交确认书》时供给经长沙市望城区滨水新城办理委员会审阅经过的相关资质证明文件。

2.依据新一代半导体工业开展布局,须筹集新一代半导体专项工业基金(规划约为90亿元人民币),宗地竞得人或其股东方(或其合作伙伴)须承当该项基金劣后级部分的出资或劣后级基金的担保,竞得人须在签定《成交确认书》时供给该专项基金劣后级部分的出资或担保承诺书。

3.竞得人须在该宗地配套建造专家人才社区,且修建面积占该宗地住所修建面积的份额不低于15%,定向出售或租借给半导体工业链企业引进的国家原“863计划”、原“973计划”、“千人计划”等领军型人才、海归创业团队以及其他先进半导体工业高端人才。

4. 项目建造须契合安居型办理有关要求,该项目住所部分建造60%的安居型住所,安居型住所户型面积不超出144平方米,优先首套刚需集体购买。

[2019]望城区023号地坐落月亮岛大街潇湘北路与金潇路交叉口东南角,接近地铁4号线湘江新城站。出让面积为65412.68平方米,开始价24862万元,开始楼面价3801元/平。该宗地规划为商业用地,出让年限40年,容积率≤1.0,修建密度≤30%,绿地率≥30%,修建操控高度≤24米。

竞买条件:

1.本宗地归于新一代半导体工业科技协同立异园区规划用地,竞买人(或直接或直接持有竞买人股权的出资主体)须为我国宽禁带功率半导体及使用工业联盟副理事长以上单位,竞得人须在签定《成交确认书》时供给经长沙市望城区滨水新城办理委员会审阅经过的相关资质证明文件。

2.该宗地摘牌后3个工作日内,竞得人须供给不少于3家经长沙市望城区滨水新城办理委员会审阅经过的国家严重专项支撑的新一代半导体材料及工业重点企业或职业龙头企业进驻意向书(严重专项主要指国家发改委、工信部新材料研制与工业化专项,国家发改委、工信部工业振兴和技术改造专项,财政部、工信部国家科技成果转化项目,工信部电子信息工业开展基金,科技部原“863”计划等)。

3.该宗地摘牌后5年内竞得人须引进不低于5家国内新一代半导体材料及使用龙头企业总部(区域总部)、研制中心、检测认证中心或国际化研讨组织(须在欧美建立研讨分部),并在2025年前引进不低于15家的关联性上下游企业、研制组织或国际化研讨组织(引进的总部企业或研制组织应具有独立法人资格)。

4.项目总出资额不低于4亿元(不含土地款),竞得人(或竞得人主导工业链建造的股东以及该股东控股或参股的半导体工业链公司)有必要自我克制不低于80%的物业并运营。

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