从年头的西南某银行因违规放送房贷利率被罚以来，本年还有不少银行由于个人消费借款违规进入楼市而吃了罚单。年头单个银行违规放房贷，是由于，误判了楼市调控的局势，最初的确有一种论调，认为依照以往的楼市调控规则，三年调控期两年紧缩，第三年就会铺开。这样看，本年的确到了该铺开的时分。此外，还由于宏观经济的影响，很多人也认为，房地产这只夜壶也到了该拿出来发挥作用的时分。在这种情况下，部分银行认为，楼市复苏时刻已到，抢占先机是不贰的挑选。
可是，这股逆流，很快就被及时阻止，央行、银监会等有关组织屡次着重楼市调控绝不放松，房贷方针绝不改动。即便是在发布银行调整利率的时分，也不忘特别着重一下，关于房贷的方针不做改动。上个月更是出台了，关于利率、准备金的新办法。经济环境需求信贷宽松一些，可是，在监管趋严的情况下，银行个人消费借款批阅的口儿却正在收紧，原因，便是要避免由于信贷方针调整开释的流动性流入楼市。
有关组织反复着重，个人消费借款有必要确保专款专用，监管组织会对借款用处严厉调查，制止进入股市、楼市。这些要求，不是空穴来风，也不是惹是生非，当然也不是无关宏旨。这与最近的利率调整和存款准备金率改变都有联系，我国当时经济结构调整正处在要害阶段，也是最软弱的时期，挺一挺就能渡过难关。假如稍有不小心，就可能前功尽弃。7月30日的会议上，现已明确提出，不会再让房地产成为影响经济发展的要素，房子仅仅住的不是炒的定位将会长时间坚持下去。在这个整体趋势之下，假如有银即将新增的流动性放水到房地产职业，就会打乱全局，影响到整个经济结构调整的次序和过程。
实际上，相较于本年1、2季度，当时个人消费借款利率也有所上涨，部分银行的个人消费借款年化利率上升了1个百分点。收紧表现了银行的方针思路在改变。一方面是为了履行从紧的借款方针，别的也是为了防备资金进入房地产范畴。相似管控后续会进一步加强，这也是地产企业和出资者所需求重视的。
对此，本年以来，监管加大对银行违规放款的处分。8月13日，农业银行深圳市分行因经营性物业借款被借款人相关房地产开发企业移用、个人消费借款资金、信用卡透支资金流向房地产商场等原因，罚款80万元。8月9日，广发银行深圳分行因个人归纳消费借款资金、信用卡透支资金违规移用于购房或付出相关费用，罚款40万元。7月26日，民生银行青岛分行因以贷转存、虚存虚贷和个人消费借款被移用，被没收违法所得43.40万元，罚款100万元;7月22日，工商银行云南省分行因个人消费借款违规流入房市、股市、购买理财产品而受罚。7月22日，浦发银行昆明分行因个人消费借款流入房市、股市，以及对借款用处检查监控不力，流动资金借款回流借款人，挪作他用等原因，罚款270万元，没收违法所得7.3万元。
9月11日，我国银保监局官网又发布了多条触及房地产的行政处分信息，其间，北京银行、中信信任有限责任公司由于相关违规行为受到了北京银保监局给予的行政处分。因个人消费借款被移用于付出购房首付款或出资股权、单个个人商办用房借款违背房地产调控方针、同业出资经过信任通道违规发放土地储备借款等违规行为，给予北京银行算计110万元罚款的行政处分，给予中信信任有限责任公司30万元罚款的行政处分。
看来，监管部门对资金违规流入房地产仍坚持高压冲击状况，近期，监管部门对房地产范畴的整治日趋严厉，屡次开释关于房企融资的严监管信号，遏止房地产信任过快增加的方针连续出台。
此前银保监会主席郭树清还表明，要聚集打好防备化解金融危险攻坚战，多措并重化解高危险金融组织危险，继续整治网络假贷等互联网金融危险，坚决冲击不合法金融活动，遏止房地产金消融泡沫化倾向，守住不发生系统性危险的底线。【本文由“马跃成”账号发布于2019年9月13日】
