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房子空置率很高为何开发商还建不怕房价下跌吗专家给出答案

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-10-08 作者:责任编辑NO。杜一帆0322

首要来说,用平均主义看着许多,可是实际上却不是这样的,看着能住16亿人了,而且空置率高,可是谁能给予一个确认的值呢?这是一个假定的问题,问题很空,然后我再说一下后边的状况咱们想一下,再没有城镇化之前,咱们房子是不是让所有人都根本有住的当地,只不过大部分是乡村的平屋和砖屋,这个时分房子就能住,再建是不是便是过剩呢?那么为什么要城镇化呢?

1,好地段的房子,永久稀缺,天然提价房子自身是一堆钢筋混凝土,值钱的是地段。好的房子有好的教育,好的医疗,好的环境。好的医疗可以有用增长人的寿数(抢救及时),好的教育可以强化下一代,好的环境和就业机会能节省时刻。…………寿数,教育,时刻,价值几许?……因而好房子不愁卖,开发商勇于建造。2,房子价格两极分化成为必定一线城市房价一向坚硬,鹤岗的房价跌到几百元一平米。人口有限,咱们都去大城市,小县城,乡村人口丢失区域,房价天然一泻千里。这些区域房地产开发商就不会去开发,必定亏本。

综上,等待本钱有良知注定是不现实的,本钱的逐利性决议了其所作出的决议根本都是短视的,房企更是如此。只需有利可图他们就会去做,哪怕是商场真的呈现了供过于求的状况,由于他们知道有人不愿意房价跌。

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