剖析师说
据克而瑞郑州组织监测显现，上星期获得预售证的项目为3个，均坐落主城区，住所取证总套数估计约198套，取证总面积估计约3.40万㎡，较上星期估计下降约27.08万㎡；公寓取证总套数估计约640套，取证总面积估计约3.85万㎡，较上星期估计下降约0.13万㎡。其间保利珑熙新取证约90套，取证面积约1.93万㎡；锦艺金水湾新取证约108套，取证面积约1.47万㎡；泰宏建业世界新城新取证约640套，取证面积约3.85万㎡。
上星期开盘共推案1220套，成交1119套，去化率均匀约到达92%。推案数量环比上涨约7%，成交数量环比上涨28%。其间宏江瀚苑推案约540套，去化约520套，去化率约96%。项目坐落中原区棉纺路与嵩山路交汇处，接近地铁1号线、5号线，交通较为快捷，区域配套较为老练，教育资源较为优胜，环境较美丽。此次推出小户型居多，总价低，满意了刚需客户的需求；翰林荣府推案约432套，去化约414套，去化率约96%。项目坐落龙湖镇郑新快速路与泰山路交汇处西侧约300米路北，位处龙湖宜居新城核心区，间隔地铁2号线华南城西站约700米，交通较为快捷，周边配套较完全；福晟九州府推案约128套，去化约102套，去化率约80%。项目坐落中心大路与杨金路交汇处，配套较为完全，接近国家森林公园、北龙湖湿地公园、足球公园、凤山森林公园，生态优秀，周边有正在规划的地铁线路，未来出行较便当。
再来看看土地商场，上星期主城区供给约805.19亩，环比上涨约92%。环郑近郊供给约790.25亩，环比上涨约129%。主城区成交约108.04亩，环郑近郊成交约199.88亩，环比上涨约27%。以下数据供您了解更具体的土地商场。
一周拿证项目
拿证项目分布图
上星期住所获得预售证的项目为3个，悉数坐落主城区，估计住所总套数约为198套，总面积约为3.40万㎡；公寓总套数约为640套，总面积约为3.85万㎡。
仅根据住所/公寓面积进行排名
明细如下：
开盘监测
上星期主城区共供给约7.00万㎡，环比跌落约46%。共成交约6.05万㎡，环比跌落约39%。共成交约9.69亿元，环比跌落约34%。环郑近郊共供给约4.55万㎡，共成交约4.33万㎡，共成交约4.11亿元。
土地商场
最近半年土地量价走势（2019.05.23—2019.11.19）
上星期主城区及环郑近郊共供给约1595.43亩，共成交约307.92亩。其间纯住所用地供给约1230.43亩，供给约108.04亩。
上星期主城区供给11宗地共约805.19亩，成交2宗地共约108.04亩；环郑近郊供给13宗地共约790.25亩，成交1宗地共约199.88亩。
周度来电来访监测
本周限购区监测80个项目，单盘均匀来电约17组，均匀来访约198组，成交23约套。
非限购区监测9个项目，单盘均匀来电约11组，均匀来访约64组，成交约9套。
本周开盘预告
本周估计1个项目开盘，正商生态城估计于11月23日推出建面约94-143㎡高层房源。
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