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本周新取证项目仅3个较上星期下降约79%土地市场供应高涨

放大字体  缩小字体 2019-11-19 18:51:42 作者:责任编辑NO。蔡彩根0465

剖析师说

据克而瑞郑州组织监测显现,上星期获得预售证的项目为3个,均坐落主城区,住所取证总套数估计198,取证面积估计3.40万㎡,较上星期估计下降27.08万㎡;公寓取证总套数估计640套,取证总面积估计3.85万㎡,较上星期估计下降0.13万㎡。其间保利珑熙新取证约90套,取证面积约1.93万㎡;锦艺金水湾新取证约108套,取证面积约1.47万㎡;泰宏建业世界新城新取证约640套,取证面积约3.85万㎡。

上星期开盘共推案1220套,成交1119套,去化率均匀约到达92%。推案数量环比上涨约7%,成交数量环比上涨28%。其间宏江瀚苑推案约540套,去化约520套,去化率约96%。项目坐落中原区棉纺路与嵩山路交汇处,接近地铁1号线、5号线,交通较为快捷,区域配套较为老练,教育资源较为优胜,环境较美丽。此次推出小户型居多,总价低,满意了刚需客户的需求;翰林荣府推案约432套,去化约414套,去化率约96%。项目坐落龙湖镇郑新快速路与泰山路交汇处西侧约300米路北,位处龙湖宜居新城核心区,间隔地铁2号线华南城西站约700米,交通较为快捷,周边配套较完全;福晟九州府推案约128套,去化约102套,去化率约80%。项目坐落中心大路与杨金路交汇处,配套较为完全,接近国家森林公园、北龙湖湿地公园、足球公园、凤山森林公园,生态优秀,周边有正在规划的地铁线路,未来出行较便当。

再来看看土地商场,上星期主城区供给约805.19亩,环比上涨约92%。环郑近郊供给约790.25亩,环比上涨约129%。主城区成交约108.04亩,环郑近郊成交约199.88亩,环比上涨约27%。以下数据供您了解更具体的土地商场。

一周拿证项目

拿证项目分布图

上星期住所获得预售证的项目为3个,悉数坐落主城区,估计住所总套数约为198套,总面积约为3.40万㎡;公寓总套数约为640套,总面积约为3.85万㎡。

仅根据住所/公寓面积进行排名

明细如下:

开盘监测

上星期主城区共供给约7.00万㎡,环比跌落约46%。共成交约6.05万㎡,环比跌落约39%。共成交约9.69亿元,环比跌落约34%。环郑近郊共供给约4.55万㎡,共成交约4.33万㎡,共成交约4.11亿元。

土地商场

最近半年土地量价走势(2019.05.23—2019.11.19)

上星期主城区及环郑近郊共供给约1595.43亩,共成交约307.92亩。其间纯住所用地供给约1230.43亩,供给约108.04亩。

上星期主城区供给11宗地共约805.19亩,成交2宗地共约108.04亩;环郑近郊供给13宗地共约790.25亩,成交1宗地共约199.88亩。

周度来电来访监测

本周限购区监测80个项目,单盘均匀来电约17组,均匀来访约198组,成交23约套。

非限购区监测9个项目,单盘均匀来电约11组,均匀来访约64组,成交约9套。

本周开盘预告

本周估计1个项目开盘,正商生态城估计于11月23日推出建面约94-143㎡高层房源。

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