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实锤了，地铁3号线一期选址计划顺畅过审
信任这些天关于沈阳地铁3号线顺畅过审的新闻刷了不少人的朋友圈。依据辽宁自然资源厅发布的《关于沈阳地铁3号线一期工程规划选址的检查定见》，原则同意了地铁3号线的选址计划。全线自宝马大路站至新泰街站，线路长41.01公里，设站29座，1座车辆段，1座停车场。选址触及沈阳市平和区、沈河区、大东区、铁西区和于洪区。拟用地总面积82.7251公顷(1240.88亩)。
这标志着地铁3号线总算能够进入实质性阶段了。
沈阳地铁开展快速，现在现已形成了1号线、2号线、9号线组成的地铁网络，连通了沈阳首要的城市功用区，构成了沈阳轨道交通的根本骨架，而地铁3号线关于沈阳的城市含义也不容小觑。
地铁3号线规划示意图
3号线坐落浑河北侧，地铁1号线南侧，三者根本处于平行状况，修通后将成为第二条交流沈阳东西的走廊通道。将有力支撑铁西工业新城、南阳湖板块的开展和人口集合，促进砂山、南湖、东塔机场等板块的改造晋级。从远期规划看，地铁3号线还将与地铁9号线相接，连通沈抚新城区域，这也将进一步加速东湖板块、沈抚新城的开展节奏。
地铁3号线过审，哪些楼盘获益？
在房地产范畴，地铁关于房产价格的拉动渐渐的变成了商场一致，地铁房也成为投资者眼中的“香饽饽”。所以，地铁3号线一期工程选址过审，无疑是对沿线板块房地产商场的一次提振，那么现在将有哪些楼盘获益于3号线呢？坊主在此为我们遴选了沿线的一些高品质楼盘。
万科中德世界社区
该项目坐落于中德园板块之内，接近细河悠谷站，占地18.7万平，建面28.1万平，容积率1.5，绿化率30%。毗连浑河西峡谷公园、细河U谷湿地公园，项目坐落中德板块自然资源最优方位，也是政府规划中集文明、商业配套等全功用掩盖的中心引擎——CLD中心日子区。
万科中德世界社区效果图
龙湖·九里颐和
龙湖·九里颐和坐落于洪新城云龙湖街与细河南路交汇处，接近甘官站。占地5.77万平，建面11.53万平，容积率2.0，绿化率30%。园区以“超级梦公园”为主题打造约1.7万平全龄段园林。
龙湖·九里颐和实景拍摄
旭辉·璟宸府
旭辉·璟宸府坐落于洪细河路与南阳湖二街交汇处，接近千岛湖街站。项目占地8.56万平，建面18.8万平，容积率2.2，绿化率30%，为旭辉CIFI-5系产品在沈阳的首秀，全园选用智能化，高层智能精装修，四大安防体系，五重园林绿化，全龄全景全人车分流。
旭辉·璟宸府实景拍摄
美的·盛堂
美的·盛堂坐落于洪区汪河路南1号，接近千岛湖街站。项目占地7万平，建面14万平，容积率2，绿化率35%。项目交融现代人居理念，打造东方才智院子。营建5M才智健康社区：一键离家形式、一键安防体系、APP长途操控、声控全屋家电体系等，让业主享用科技才智带给日子的无限快捷、安全与健康。
美的盛堂实景拍摄
中梁华宇·学府壹号
中梁华宇·学府壹号坐落平和成功大街与南十一路交汇处，接近砂阳路站。占地1.09万平，建面2.7万平，容积率2.48，绿化率30%。
中梁华宇·学府壹号效果图
碧桂园·御品
碧桂园·御品坐落平和区博龙大厦西行500米，占地1.1万平，建面2.0万平，容积率1.8，接近砂阳路站，项目享有太原街、三好街、铁西、长白商圈，主城区醇熟富贵，周边企事业单位、医疗机构、学府聚集。
碧桂园·御品效果图
龙湖·天奕
龙湖·天奕坐落文明路88号，占地2.6万平，建筑面积12万平，容积率3.5，绿化率30%，接近南塔站。该项目以融入意大利当代艺术审美的“东伦敦风格”及“七星级酒店理念”打造引领城市新寓居形状的著作。
龙湖·天奕园区实景图
