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现在100万的房子未来还值多少钱专家存钱速度赶不上通货膨胀

放大字体  缩小字体 2019-11-20 14:17:32  阅读:2249 作者:责任编辑NO。魏云龙0298

文 | 小粥

现在关于咱们来说,最头疼的便是买房问题,现在的房地产商场上,房价可能是咱们最关怀的论题了,在曩昔的十年里,房价的涨势咱们也都是众所周知的,不过现在在国家调控方针下,楼市的房价渐渐的开端逐步稳定下来了。这也导致了咱们也会关怀一个论题:便是现在100万的房子,再过十年能够值多少钱呢?

今天就让小粥带咱们一同了解一下。

首先从人口这方面来看一下,

正所谓有一句话这样说,房地产远期看人口,现在的出世率也是特别低的,这个是咱们都必须要供认的现实,依据多个方面数据显现,017年就比2016年出世的人数少了63万,这说明现在这一代的年轻人不愿意生孩子,或许接下来的人数一年比一年低,并且死亡率也大大的上升,所以很多人就不看好我国的房地产,依照这样的趋势下去,我国老龄化的年纪也会渐渐的严峻,支撑房价最重要的要素在削弱。

其次从方针这方面来看一下;

现在的高房价早已引起了民众的不满,咱们都支撑征收房地产税来冲击炒房客,然后按捺住房价的上涨。在租售方面,政府为了维稳房地产商场,坚决实施租售并重,租售同权等等的办法,大力的开展足令商场,这样的话就能够直接的增加了房地产供给渠,让买不起房的也有自己的房子能够住。享用正常的社会福利,一起削减房地产商场的购房需求。

一起呢,我国现现在的房子总量的确有点多了,这些年来建好那么多的房子,但真实有价值的房子,并没那么多,也便是说在一二线城市的房子,一起一套商品房理论上是70年,实践上水泥的寿命在40年就能够重建了,而现在城市中890年代建的房子现已不能够够满意现在人的需求或许老化的比较凶猛而需求拆掉。房子的总量是不变的,依托从头创新关于房价的影响也是有限的。

最终从数据这方面来看一下;

自从2012年末以来,我国的广义钱银供给量,增长率约为13.9%,而实践年通货膨胀率约在6.3%。看着这个数据,咱们无妨来猜测一下,现在的100万放到10年后,相当于现在多少钱?

假如依据广义钱银供给量来算,10年后的100万就相当于现在的27.21万;假如依照实践的年通货膨胀来算,10年后100万相当于现在54.28万,当然这个价格也仅仅预算,缺少了严谨性和科学性。

可是呢,现在的钱在未来缩水会抵达如此的程度,仍是很让人惊奇的。那么当钱变成纸的话该怎么办,不过咱们回头看10年前,这个数据也并不是那么惊人的,要知道当年的万元户,也便是富豪,可是现在的几万元也不能算有钱了,面临钱的缩水,我想很多人都是痛心不已的,可是钱变成了纸,咱们该怎么办呢?

今天问题:你觉得未来的房子还会值钱吗?

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