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北区仍是抢手担任建面单价1万/㎡也能买质量房

放大字体  缩小字体 2019-11-28 19:38:03 作者:责任编辑NO。蔡彩根0465

全城找房

安居客重庆|安心挑好房 当然安居

内容扼要

重庆主城新房重视度周榜单前十排行榜中,北区重视度高,高层产品价格最低建面9970元/㎡。

重庆土地市场5宗地成交,最低成交楼面价1653元/㎡。

49盘拿58张证,预售房源5886套,存案总价起价低于100万楼盘有6个。

4盘推新,高层建面10889元/㎡起。

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北区楼盘受喜爱

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据58安居客房产研究院数据计算,11月18日到11月24日周重视度前十楼盘散布在沙坪坝、两江新区、渝北、江北共4个区域。

从周重视度前十榜单中,北区均占7盘。

从价格看,前十榜单中,高层产品价格最低建面9970元/㎡。

从开发商看,周重视度榜单中,品牌房企有恒大、万科、保利、华裔城、融创等。其间万科占2盘。其间坐落两江新区的万科四季花城小高层建面11000元/㎡。

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5宗地成交 最低成交楼面价1653元/㎡

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58安居客房产研究院监控,11月18日到11月24日重庆主城5宗地成交,分别被佳兆业、远初、金地、金融街+金科+世茂、正荣+朗基摘得,最低成交楼面价为1653元/㎡,最高溢价率0.84%。

其间坐落大渡头的3宗地块相邻,终究出让总价为22.89亿元,与长江直线间隔缺乏1公里,西临中铁建项目,北临思源路及大渡头台湾中小企业产业园,东、南均临现状用地。在条件规划涵中,地块触及轨道交通用地,信任未来轨道交通也会很快捷;远程交通方面,地块间隔重庆西站6.5公里左右。

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预售5886套房源 存案价最低54万/套

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据58安居客房产研究院监控预售证发放状况看,11月18日到11月24日(11月23日-11月24日周末),重庆主城区49个楼盘拿到58张预售许可证,共5886套,其间预售住所房源5694套,占比为96.7%。预售非住所房源192件。

从单项目预售住所房源量来看,坐落两江新区的龙湖九里峰景住所房源最多,共502套。

其次是坐落两江新区的昱湖壹号,预售住所房源370套。

从发证区域来看,上星期主城9区+两江新区10个区域中有10个区域房源推出,其间三北+两江新区预售住所房源3601套,南区预售住所房源1346套,西区预售住所房源747套。而单区域预售住所房源量最多的区域为两江新区,预售住所房源1913套。

从产品看,本周取得预售证楼盘中,包括刚需、改进和出资人群。其间触及高层的楼盘10个,小高层的楼盘15个,洋房的楼盘26个,别墅的楼盘7个,商业地产的楼盘2个。

从存案价看,存案总价起价低于100万楼盘有6,较上星期削减8个为高层、小高层和洋房产品。首要散布在巴南、北碚、沙坪坝、两江新区。

从价格看,坐落巴南的云山晓高层起价最低,存案总价53.6-74.9万/套。其次是坐落两江新区的万科四季花城的高层,存案总价69.6-103.9万/套

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4盘推新高层建面10889元/㎡起

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不完全计算,11月18日-11月24日主城4盘推新,较上星期削减9盘。散布在大渡头和北碚。产品类型为小高层、洋房、高层。

从价格来看,坐落北碚的重庆阳光城小高层价格较低,建面10889元/㎡。

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全体来说,从数据来看,本周预售房源较上星期根本相等,开盘楼盘量较上星期削减较多。其间预售证拿证楼盘量和房源量量两江新区最多,阐明两江新区供给较足够。

值得一提的是,早年十重视度榜单看,北区楼盘重视度最高;从价格方面看,本周总价起价低于100万楼盘散布在4个区域,北区和南区的楼盘均占3个。关于改进型购房者,可重视北区,房源足够,楼盘质量也不错。

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