近来，江北中心区的论题热度居高不下，老盘连续进入收官节奏，纯新盘蓄势待发，楼市将迎来新一轮的洗牌。
01
江北中心区楼市洗牌！纯新盘揭露露脸
继扬子江金茂悦、绿洲海悦等楼盘住所“断供”后，江北中心区上市量一向不太宽余。直至本年下半年，江北中心区迎来了以江与城、中海左岸澜庭、风华世界、佳源玖棠府四盘为代表的年代，“一月一开盘，开盘皆热销”简直成了常规。有人说，以华润世界社区、正荣润江城等为代表的1.0年代，以绿洲海悦、扬子江金茂悦为代表的2.0年代后，3.0年代也在步入收尾阶段。江与城、中海左岸澜庭现已收官，风华世界仅剩3栋住所楼待售。
（实景图）
本年，也是江北中心区的高光时间，土地供给迎来迸发期，招引了许多品牌房企逐鹿。据不完全统计，到现在该片区贮藏地块（纯新盘）已有10家之多。其间，坐落江北中心区·世界健康城板块的纯新盘润辰府|悦辰府已于近来揭露了售楼处以及建面约99㎡户型的样板间，当天招引了不少买房人重视。
（揭露现场图）
据介绍，润辰府|悦辰府项目由杰出G06与正荣G08地块组成，两幅地块均为杰出和正荣联合开发，并且正荣担任全体操盘。其间，项目合计规划建造19栋楼，其间悦辰府规划2栋小高层、2栋洋房，润辰府规划8栋小高层，7栋洋房。项目估计近期首开10栋，悉数为18层小高层——润辰府8栋，悦辰府2栋，主力户型建面约99㎡，两梯两户，价格可参阅周边楼盘。
（润辰府效果图）
（悦辰府效果图）
建面约99㎡户型为边户，三房两厅两卫规划，三开间朝南，南北通透，合适三口之家寓居。市面上，相同具有“三房、两卫”功能性的住所大多面积约110㎡起步，而同面积段的户型则大都为中心户规划。参阅周边房价，这在某种程度上预示着润辰府|悦辰府在价格、地段等要素共同的状况下，下手门槛能削减30-40万。一起，中心户较少能做到南北通透的状况，该项目建面约99㎡户型在最大满意功能性的一起，还做到了边户规划，寓居舒适度更高。
（户型示意图）
两梯两户的规划，在缩短等待时间的一起，还为每户业主供给了专属地入户空间，典礼感、实用性强。此外，从现场公示的装饰规范来看，项目后期交给含三大件“地暖+新风体系+中心空调”，硬装选材选用科勒、摩恩、马可波罗等知名品牌。
餐客厅一体，客厅开间约3.7，进深约6.7米，活动空间约25米，视界开阔且无较长的过道糟蹋面积，空间利用率较高。
（实景图）
L型厨房规划，将贮藏区、洗刷区、烹饪区三个厨房运用频率最高的区域连线构成高效的黄金三角位，小幅侧身即可完结烹饪使命，让煮饭愈加轻松自在。
双卫规划，防止迟早洗漱顶峰，进步日子的隐蔽性。
（实景图）
独卫主卧规划，主卧开窗面2.4米，采光足够。
（实景图）
南主卧、北次卧皆有大面宽飘窗，空间利用率高。而南向次卧带阳台，开间2.95米，进深1.6米，空间灵敏，空间利用率高。
装饰规范：
此外，项目后期将选用正荣物业，以全天候交心服务重视业主日常居家日子。优质物业，相同也是房产保值增值的要害之一。链家多个方面数据显现，现在正荣润江城、润锦城二手房价格挂牌价在3.7万/㎡左右，远高于同区域内其他小区二手房报价。
（截图来历链家）
02
南京“下一个十年”看这儿
今世修建大师斯蒂芬·霍尔说过，“只要那些既能享用稀缺自然资源，又有俯视城市富贵布景的区域，才是最具有价值的居所”。坐落江北中心区世界健康城片区的润辰府|悦辰府面向长江，远眺江北天际线，周边医疗、交通、商业等全方位服务具有，可满意大都人关于美好日子的寻求。
扬子江年代！南京重量级规划中心
“十三五”期间，南京城市格式由跨江开展全面转向拥江开展，扬子江年代降临。其间包含了将高规范建造江北新区，把江北新区建造摆在南京变革开展战略大局的突出位置。其间，江北中心区在规划、工业集聚、城市建造等指标上更是对标的上海陆家嘴这一金融贸易区。
（截图来历2019年中心商务区宣传片）
2018年，南京承认了江南和江北两个中心城区，江北中心区作为“中心的中心”位置显而易见。本年9月，江北自贸区正式挂牌，板块未来价值潜力再次晋级。
有业内人士表明，江北新区中心区的开展前途一定是整个南京一切新城区中，最被咱们所看好。假如想要开展的比较超卓的话，参阅河西新城，周期至少要10-20年。
城建配套最丰厚、建造进程最快
作为江北中心区中城建配套最为丰厚、各项配套规划建造最快的区域，世界健康城片区内多个重点项目现已完工，其他项目大部分也有了实质性发展。此外，到现在已规划过江通道合计28条， 包含过江公路与城市道路15条，过江铁路与城市轨道交通13条，未来无缝对接主城。
（图片来历于网络）
南京榜首楼房、鼓楼医院江北世界分院、南京一中高中部、鼓楼幼儿园江北分园、地下空间、市民馆、美术馆、图书馆、地铁4号线二期等许多超级工程都坐落于此，未来享用富贵商业、多维交通出行、一站式教育资源及世界塔尖医疗设备等都市臻熟配套。
（区位图）
从间隔来看，润辰府接近地铁13号线、地铁11号线七里河站（间隔约1.7公里），步行可至鼓楼医院江北世界医院；悦辰府紧邻规划的教育用地，周边南京一中（高中部）、鼓楼幼儿园江北分园等教育资源环伺。
品鉴热线：025-8470 6677
导航查找：润辰府悦辰府营销中心
观赏地址：南京江北中心区七里河大街与江北快速大路交汇处
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