近期，南京河西一业主因公司破产，需归还到期债务，在贱价兜售名下13套房，总价值超4400万元！
今日，该业主名下6套城中金基月亮湾的房子，已在昨日正式拍卖。刚刚我在法拍网上看到，这6套房子拍卖成果已出炉，其间5套房源成功拍出，1套房源流拍，总成交额达1481万！
加上前期拍出的房源，到现在，该业主已成功兜售掉12套房，总成交额约4074万元。
图：网络
但近期有记者前往本次拍卖的房源得知，这批坐落金基月亮湾花园的房子，或许要等13年才干住进去。
1、河西业主被判入狱，昨日名下6套房子，6折起贱价开拍！
据了解，这批房子的业主何某1970 年出世，博士学历，现在正在狱中。此前因不合法吸收公共存款罪，被判处有期徒刑 7 年，现在正在江苏省句容监狱服刑。
据悉，2015 年，南京市秦淮区人民法院作出判定，何某不只需求服刑，还处罚金人民币 20 万元，并需求退赔被害人经济损失。
为了归还这笔债务，近期该业主名下的13套房子被拍卖，其间4套法拍房+3个车位已成交，悉数低于市场价。
其间5套房此前现已拍出，6套房在昨日正式开拍，经过1天报价，今日成功拍出期中5套，还有1套房流拍！
本次拍卖的房子，悉数来自秦淮区的金基月亮湾花园，单价2.81万/㎡起。
我搭档此前查阅链家网发现，金基月亮湾二手房挂牌价现已到47352元/㎡，等于房价直接打6折开拍。
阿里司法拍卖网
链家二手房
2、今日，这位业主成功兜售掉5套房，拍卖成果如下：
昨日拍卖的6套房源，都坐落城中的金基月亮湾花园，总成交额1481万，详细拍卖成果如下：
1、4幢103室，面积134.76㎡，评价价633.372万元，起拍价405.3581万元，今日流拍。
2、4幢101室，面积83.55㎡，评价价375.975万元，起拍价240.624万元，成交价291.024万元。
3、3幢105室，面积90.69㎡，评价价408.105万元，起拍价261.1872万元，成交价279.3872万元。
4、3幢106室，面积86.4㎡，评价价388.8万元，起拍价248.832万元，成交价312.432万元。
5、3幢104室，面积90.69㎡，评价价408.105万元，起拍价261.1872万元，成交价279.3872万元。
6、3幢103室，面积108.03㎡，评价价498.18万元，起拍价318.8352万元，底价成交。
3、这批房源没有清空，有人租住，买家或许要等13年，才干入住！
近期有媒体实探发现，这批房源有典当、有查封，里边的物品没有被腾空，现在还有人住在里边。即使买家买下房，或许也要等房子清空后才干住进去。
最近，有记者来到坐落秦淮区光华东街的金基 月亮湾小区，在被拍卖的房子周围停留期间，遇到一位自称姓戚的男人。
这位男人表明，这批拍卖的房产存在胶葛，而且现在房子里都住了人，即使是经过拍卖渠道买下这批房子，也不能立刻拿到房子。
别的，这位先生从东迈物流租下这几套房子，租期为 20 年，2032 年才到期，20 年租金现已交给东迈物流。他现已把一切房子都分租出去，现在都有人在住。
戚先生说，由于拍卖的标价很低，从房子被拍卖开端，就不断有人来看房。买房人要走法院规则流程竞拍房子，自己无权干与。但何某还欠他 4000 多万元债务，这批房子也作为典当，现在在他手上。
戚先生坦言，他现在诉求很简单，只需可以回收到剩下的 13 年租金，再加上依照评价组织评价的装饰本钱，他乐意提早把房子出让给竞买人。
也就是说，竞买人除了付买房子的钱，还要交纳租金和装饰费用。
