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官宣佛山限购放松本科以上首套房不受约束

放大字体  缩小字体 2019-11-30 20:24:47 作者:责任编辑NO。魏云龙0298

佛山市住建局发布告诉,进一步完善人才住宅方针。

具体来说人才落户有以下几个改动:

一、认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才,享用我市户籍人口购房方针。

二、在我市作业、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存约束。

就在昨日,佛山住建局发布《佛山市住宅开展规划(2018-2022)文本(征求意见稿)》,除了发布下一年的住宅建造方案,规划第提出一个新主张:

为满意粤港澳大湾区开展的需求,佛山将接受广深等热门城市工业和人口搬运。因而,需求活跃策划和树立区域性房地产商场联动调控和协调开展机制,加速区域一体化进程,促进周边城市房地产商场平稳健康开展。

这么欢迎外地人,是因为佛山正在活跃参加 “抢人大战”队伍。

不止是佛山,21世纪的抢人大正如火如荼的进行。

深究背面的原因,城市增加的逻辑正在改动。人口活动的背面是本钱的活动,假设没有外来人口,城市将失掉竞争能力和开展生机。

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紧跟广深脚步

佛山人口增速湾区榜首

作为大湾区的明星城市,佛山近几年的人口招引力几乎爆棚。

2018年佛山新增常住人口达24.9万人,增幅创8年新高,在整个大湾区城市中仅次于广深,乃至超越了部分国内新一线城市。

按这个增速估计未来十年佛山人口会打破千万大关,成为仅次于一线城市的特大城市。

注:2010~2017年数据来源自广东省统计局,只保存整数,后边数据为猜测

佛山招引的外来人口首要来自哪里?

佛山外来人口中占比最高的是广州邻居,2016年广佛接壤70%~90%的房子被广州邻居买下。

2017年头佛山限购晋级后,广州邻居的购买规模跳过限购区,向全市分散,非限购区的容桂、高超、三水等地更是达到了50%的占比。

图源:佛山华夏战略研究中心

事实上,今年以来,广州PLUS的粉丝群里,粉丝问的频率最高的问题之一就是在佛山的买房问题。

粉丝群里佛山买房的评论

为什么广州邻居都喜爱在邻居佛山那里买房?

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佛山环境宜居,文明敞开容纳

寓居是每个人来到一座城市的首要意图,因而,宜居是对一座城很高的点评

许多人对佛山的榜首印象是:环境好,合适寓居。

光是具有36.3%的市域森林覆盖率,人均具有14.67平方米的公园绿地面积,以及“300米见绿、500米见园”这几点,都让许多城市无法企及。

佛山禅城区文华公园,图源:网络

佛山不只具有宜居的环境,仍是国家前史文明名城,是岭南文明的发源地之一,有深沉的文明底蕴、丰厚的旅游资源和敞开容纳的城市特质。

在这样的文明环境下,佛山活跃引进人才,连续推出“佛山市人才卡”服务,向持卡的佛山市高层次人才供给医疗保健、住宅保证、子女入学等优质归纳服务。

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广佛同城10年,交通网密度逐渐的提高

广佛同城十年,两城之间的时空间隔现已发作天翻地覆的改动。

依据《广佛同城化建造2019年要点作业方案》,未来广佛或将有17条地铁线对接,打造“轨道上”的广佛圈。

广佛17条条地铁互通

佛山与广州市中心的时空间隔未来会缩短到20分钟以内。

在粤港澳大湾区的风口下,现在广佛还要更进一步携手打造珠三角世界级城市群中心区,加速构成严密交融、协同高效的区域立异格式,服务与支撑粤港澳大湾区世界级城市群的协同开展。

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佛山置业门槛比广州低

更实际的原因首要在于,佛山全体的置业门槛比广州低。

其实今年来,一向有网友问,买增城仍是佛山。

从空间间隔上看,佛山大部分区位都比南沙、增城到广州中心区近。跟着交通的开展,佛山到市中心的通勤时刻也开端秒杀增城、南沙。

现在增城、南沙房价均价都要2万以上了,有的区域房价现已3万+,而佛山大部分区域房价还不过万,遍及均价在8000元到2万+,性价比高。

据2017年多个方面数据显现,广佛线客运总量初次超越1亿人次!

广州地铁官网发布数据也显现,2019年上半年广佛线日均客流初次打破50万人次,与上一年全年日均32.92万人次比较,增加率超50%!

能够正常的看到,佛山凭仗宜居的环境、快捷的交通、相对较低的置业门槛正在招引着渐渐的变多的广州邻居前去置业。

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广州邻居

怎样买房能抢占先机?

但由于限购方针的影响,许多广州人在佛山买房仍是有所约束,现在方针放松,广州邻居们该怎么掌握机遇?

榜首:买离接近广州,坐落地铁、轻轨旁的交通枢纽物业,增值潜力大。

从佛山各区近10年的房价涨幅状况去看,接近广州的区域房价涨幅显着。

代表楼盘:时代领峰

项目坐落高新区中心地段的时代领峰,是广州人可贵的能统筹自住和出资的挑选。

一方面间隔广钢新城仅35分钟,在高品质装备下,单价还不到2万。且就坐落佛山西站旁,驾车5分钟就能到佛山西站,一站就到广州。

另一方面,项目配套彻底,合适自住。家门口自建公办小学及幼儿园,邻近有小塘中学(省一级)、石门试验中学、石门中学(重本率93%以上);

800米即达万民广场,10分钟车程能够抵达周边7大商场。大型超市、IMAX影院等配套一应俱全,彻底像是从珠江新城CBD无缝衔接到另一个CBD。

值得一提,项目现在现楼出售,即买即入住。

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