封面新闻记者 毛茂沙
成都12月的土拍大战，在主城区打响。
12月4日，成都主城金牛区、青羊区别离供给1宗纯住所用地入市拍卖，算计面积约51亩。
两宗地均坐落主城中心方位，区位优胜，本次出让起拍价均在万元以上，设有最高限价，拍抵后需续竞配建并无偿移送租借住所面积比。
但较为意外的是，今日土拍整场叫价仅4轮，成交敏捷。
西北1.5环金牛操琴街
16亩“袖珍地”14000元/㎡起拍
其间，1号宗地坐落成都1.5环西北方位，居金牛区操琴街以北、金鱼街以东、操琴西北街以南，北侧500米为主干道营门口路，间隔成都地铁5号线一期操琴(地铁站)仅约300米，一期估计本年底通车运营。
1号宗地方位图
宗地归于主城中心区，在原老西门车站邻近，周边有四川省文化馆、四川省儿童医学中心、成都市金牛区机关第二幼儿园、操琴小学、成都十八中及多个老练社区，日子气氛稠密，但偏老旧。
地块净出让面积16亩，将采纳“设置最高限价+竞配建并无偿移送租借住所面积份额”方法拍卖，起拍楼面价14000元/㎡。
本年7月31日拍卖出让的锦江区林家坡片区32亩地，起拍价也是14000元/㎡。
其间，林家坡地块还有多个标签：现在成都成交单价最高的地块——19800元/㎡，且需配建并无偿移送2%租借住所比；白发首度入蓉——地块由广州白发房地产开发有限公司&成都市锦江区一致建造有限公司一起竞得；成都首现全现房出售——地块与当日龙湖拍卖竞得的青羊区瑞联路89号29亩地均要求全现房出售，11月初这两宗地的持有公司均已取得了建造用地规划答应，预示项目或将发动建造。
西3环青羊苏坡街办
金沙“书香地”11900元/㎡起卖
2号宗地坐落青羊区苏坡街办清波村三组，西三环路四段外侧，清波路以南，接近成都西站，最近的地铁站是4号线成都西站，直线间隔约800米，归于寓居气氛老练的金沙板块，周边有金沙愉景2期以西、蓝光雍锦园、海亮·爱金沙、蓝光·COCO金沙等很多老练商品房。
2号宗地方位图
在宗地各项配套中，教育资源最为杰出，甚至有点像被校园环伺的“书香地”感觉：北侧为成都市花园(世界)小学(清波校区)，东侧有红苹果幼儿园，南侧是清波小学，西侧300米处还有成都市树德试验中学(清波校区)，这为宗地后期开发发明了先天优势。
地块净出让面积35亩，起拍楼面价11900元/㎡，将采纳“配建并无偿移送固定体量租借住所面积份额+设置最高限价+续竞配建并无偿移送租借住所面积份额”方法拍卖。
区域最近一次土拍是在本年6月27日，苏坡街道办事处龙嘴村六组17亩的纯住所用地，12512元/㎡起拍，终究由四川金雁房地产开发有限公司以18512元/㎡+2%自我克制租借住所面积比竞得。
宗地信息
1号宗地：金牛区操琴街3号片区
净用地面积（平方米）：10724.50 合16.0867亩
土地用处及运用年数的约束：住所用地 70年
容积率：3
起拍价：14000元/㎡
成交价：14200元/㎡
竞得者：陕西朗坤投资有限公司（金地）
2号宗地：青羊区苏坡街办清波村三组
净用地面积（平方米）：23337.87 合35.0068亩
土地用处及运用年数的约束：住所用地 70年
容积率：2
起拍价：11900元/㎡
成交价：11900元/㎡
竞得者：成都市兴城建置业有限责任公司
