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最高14200元/㎡成都金牛青羊两宗万元地成功出让

放大字体  缩小字体 2019-12-04 17:47:23 作者:责任编辑NO。蔡彩根0465

封面新闻记者 毛茂沙

成都12月的土拍大战,在主城区打响。

12月4日,成都主城金牛区、青羊区别离供给1宗纯住所用地入市拍卖,算计面积约51亩。

两宗地均坐落主城中心方位,区位优胜,本次出让起拍价均在万元以上,设有最高限价,拍抵后需续竞配建并无偿移送租借住所面积比。

但较为意外的是,今日土拍整场叫价仅4轮,成交敏捷。

西北1.5环金牛操琴街

16亩“袖珍地”14000元/㎡起拍

其间,1号宗地坐落成都1.5环西北方位,居金牛区操琴街以北、金鱼街以东、操琴西北街以南,北侧500米为主干道营门口路,间隔成都地铁5号线一期操琴(地铁站)仅约300米,一期估计本年底通车运营。

1号宗地方位图

宗地归于主城中心区,在原老西门车站邻近,周边有四川省文化馆、四川省儿童医学中心、成都市金牛区机关第二幼儿园、操琴小学、成都十八中及多个老练社区,日子气氛稠密,但偏老旧。

地块净出让面积16亩,将采纳“设置最高限价+竞配建并无偿移送租借住所面积份额”方法拍卖,起拍楼面价14000元/㎡。

本年7月31日拍卖出让的锦江区林家坡片区32亩地,起拍价也是14000元/㎡。

其间,林家坡地块还有多个标签:现在成都成交单价最高的地块——19800元/㎡,且需配建并无偿移送2%租借住所比;白发首度入蓉——地块由广州白发房地产开发有限公司&成都市锦江区一致建造有限公司一起竞得;成都首现全现房出售——地块与当日龙湖拍卖竞得的青羊区瑞联路89号29亩地均要求全现房出售,11月初这两宗地的持有公司均已取得了建造用地规划答应,预示项目或将发动建造。

西3环青羊苏坡街办

金沙“书香地”11900元/㎡起卖

2号宗地坐落青羊区苏坡街办清波村三组,西三环路四段外侧,清波路以南,接近成都西站,最近的地铁站是4号线成都西站,直线间隔约800米,归于寓居气氛老练的金沙板块,周边有金沙愉景2期以西、蓝光雍锦园、海亮·爱金沙、蓝光·COCO金沙等很多老练商品房。

2号宗地方位图

在宗地各项配套中,教育资源最为杰出,甚至有点像被校园环伺的“书香地”感觉:北侧为成都市花园(世界)小学(清波校区),东侧有红苹果幼儿园,南侧是清波小学,西侧300米处还有成都市树德试验中学(清波校区),这为宗地后期开发发明了先天优势。

地块净出让面积35亩,起拍楼面价11900元/㎡,将采纳“配建并无偿移送固定体量租借住所面积份额+设置最高限价+续竞配建并无偿移送租借住所面积份额”方法拍卖。

区域最近一次土拍是在本年6月27日,苏坡街道办事处龙嘴村六组17亩的纯住所用地,12512元/㎡起拍,终究由四川金雁房地产开发有限公司以18512元/㎡+2%自我克制租借住所面积比竞得。

宗地信息

1号宗地:金牛区操琴街3号片区

净用地面积(平方米):10724.50 合16.0867亩

土地用处及运用年数的约束:住所用地 70年

容积率:3

起拍价:14000元/㎡

成交价:14200元/㎡

竞得者:陕西朗坤投资有限公司(金地)

2号宗地:青羊区苏坡街办清波村三组

净用地面积(平方米):23337.87 合35.0068亩

土地用处及运用年数的约束:住所用地 70年

容积率:2

起拍价:11900元/㎡

成交价:11900元/㎡

竞得者:成都市兴城建置业有限责任公司

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