撰文：南京楼市微信渠道修改杨岚（个人微信号18251842712）
常跑开盘现场，采访富豪怎样选房的多，傍观富豪怎样看房的倒不多。
近期机会难得，归墅置业总经理和南京百斯特装饰董事涂山君联络咱们，约请伴随一位南京富豪去看房，这位有钱人名下有2家国际闻名连锁店，平常喜爱游览，喜爱一个人自驾横跨美国。
在此前，这位富豪跑遍了南京主城别墅，还看过城中尖端豪宅应天府（存案名：越城六合），却不太满意，想找宅院更大的豪宅。
上星期我和搭档卢苏苗在涂山君穿针引线下，伴随富豪和他的夫人，实地看了绿城玫瑰园·云阙山庄的一套超级豪宅。
要知道，【云阙山庄】是绿城玫瑰园的收官之作，代表该项目最高水准，组团独占近3000㎡天然湖泊，总共就只有21席，十分稀缺。
这栋别墅坐北朝南，房子总共3层，地上2层，地下1层，建筑面积约739㎡，加上赠送面积约790㎡。户型5房3厅2厨6卫，卧室悉数套间。整座别墅占地约3亩，光宅院面积就达1500㎡！
该房全屋定制精装，装饰规范约1万元/㎡，现房主全家移民，只能忍痛兜售，报价5600万，可谈价，且家具全送。这个总价，注定是少数人的保藏游戏！
1
宅院约1500㎡！南京有钱人跑遍城中别墅，发现无房可买，紧迫来绿城玫瑰园看二手房！
咱们这次观赏的，是【云阙山庄】内的一户豪宅，房子为法度建筑风格，光是宅院就有1500㎡，必定满意这个南京富豪的看房需求。
房主家大门花费约20万，做了全自动。
前庭的小花园，小径两旁修剪规整。
后院功用设备更多，比方有会客区。
泳池和按摩池，房主根本没有使用过。
有BBQ、壁炉的凉亭，夏天可以邀老友来集会。
花园内立着赋有童趣的小兔子雕塑。
园林精装交给，草木打理规整。
房主在花园里辟出了一小块当地，种上几盆青菜，添了生活气。
节日期间，点上烛灯，整个园子都变得温馨。
现在房主一人住在别墅里，家人都在海外，为了排遣，房主养了一只生动的茶杯犬，现在5岁了，十分心爱。
2
装饰规范1万元/㎡！房主全家移民，总价5600万的精装独栋别墅年末兜售！
房主告知咱们，这套别墅现在拿房1年多，拿房后家人就一向在国外，房子还没怎样住过，现在房主计划全家移民，紧迫兜售这套房产。
入玄关后，便是中餐厅和客厅，南向5扇落地窗。房子每周有阿姨清扫2次，十分规整。
中式厨房、开放式西厨和西餐厅。西厨灶具、烤箱等根本选用德国嘉格纳。
中餐厨具大都选用西门子。据房主介绍，相片左边的西门子双开门冰箱，价值几十万。
楼梯木质结构，墙面上展现了房主保藏的部分器皿。
室内每一个吊灯都价值不菲，相片里的两个沙发总价挨近20万。
房主说，屋内软装都由无界家居定制，花费将近1200万，规划加上软装耗时2年多。
房主为女儿预备的房间，物品摆放规整，看得出来房主很爱自己女儿。惋惜女儿一向在国外念书，一向没住过，这套房子就要出手了。
书橱里满是女儿看的书。
主卧澡堂的水龙头品牌为THG，原料里包括巴卡拉水晶，法国原装进口，8万一个。双台盆规划，2个龙头共16万。
马桶品牌是凯乐玛，科鲁迪浴缸和龙头，都是德国原装进口。
主卧澡堂干湿别离，标准感奢阔。
从二楼阳台上看宅院，远处是江北新区的剪影。房主说，这套房子价值，现在还没有真实凸显，等江北新区配套老练，这套房子总价必定过亿。
房主保藏了不少器皿。
地下室层高也做到了超3米，没有压抑感。
吧台后的壁柜上也放上了女儿的小玩物。
酒窖，可以精确的看出，装饰好之后，房主根本就没用过。
健身房。
影音室。
房主女儿的钢琴，放在了地下室中庭方位。
储藏间。
室外泳池、按摩池的设备间，需求每天8小时对水进行循环净化，还要装备专人洒消毒药、整理树叶等，打理本钱很高。
周围还有监控设备，有钱人都无一例外十分垂青寓居安全。
2
月阙山庄内圈层高端，豪车遍地，每栋楼都是保藏级！
很多年曾经，绿城集团创始人宋卫平曾在表述别墅价值时，指出绿城别墅的三大特征：历史感、耐久性和资源的不行再生性。这三点，在绿城玫瑰园·云阙山庄表现的酣畅淋漓。
上一年南京别墅王成交，面积1900㎡，宅院3500㎡，临湖而建，也便是绿城玫瑰园【云阙山庄】的楼王，成交也曾轰动一时。
【云阙山庄】的别墅，不仅是财富的标志，更是身份的标志。
小区里随处可见的豪车。
