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京西不限价地块频出翡翠山晓且买且爱惜

放大字体  缩小字体 2020-01-14 22:46:21 来源:自媒体 作者:责任编辑NO。卢泓钢0469

2019年已经结束,回顾19年可以说是限竞房的天下,诞生了许多脍炙人口的爆款项目被购房人追捧。但以去年的拍地情况去看,多以不限价的纯商品房为主。尤其是京西,目前为止有四宗不限价的地块分别被中海、融创、华润等名企开发商所得。

根据入市价格基本在楼面价1.5-2倍的定价来看,未来该区域的房价可能会突破7万+。据小道消息透露,华润的项目有一定的概率会抢先入市,对于资金充足的朋友来说,不妨可以等一等这些不限价地块,毕竟纯商品房在流通方面以及品质上还是要优于限竞房的。

不过对于手头资金有限的朋友来说,限竞房无疑是上车区域最为合适的项目了。随着京西有望突破7万的大趋势下,目前该区域的单价5字头新房还是值得考虑的。毕竟项目只有这些,卖一套少一套,还是要珍惜眼前机会的。下面就给大家推荐几个位于京西,户型方面设计的也不错的项目供大家挑选。感兴趣的朋友可以随我们大家一起往下看一看。

中海首钢长安云锦

项目位于石景山的古城板块,距离上面所说的四块纯商品房地块很近。项目周边享有地铁1号线古城站,约1.3公里,步行的话这个距离还算可以。不过,在项目300米处,还有规划中M11号线的古城南街站,未来轨道出行更为方便。

目前项目二期已经开盘,剩余房源主要为74平东西向两居,少量112平下跃和138平四居。感兴趣的朋友还可以去售楼处捡漏,毕竟单价5万的价格上车古城还是非常有吸引力的。

户型点评:74平的两居,虽然是东西向,但好在做到了东西通透,还是能够保证一定的通风。客厅面宽3.9米,也可完全满足户内的采光需求。两间卧室面积比例适中,没有过大或者过小的空间存在,整理房间利用率比较高。据了解,该户型的得房率约在84%左右,还是相当的好的。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片,拨打电话了解详情。

效果图

中海首钢长安云锦

在售

58802元/平方米

石景山古城南街东侧 查看地图

2020年01月05日 70年

一居 二居 三居 |52-138 m² 全部户型

400-032-4608 转 392058 微信扫码拨打  微信扫码 节省您的拨号时间

普通住宅 小高层 小户型 名企盘

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中骏天峰

该项目是去年门头沟区新出的一宗不限价的纯商品房地块,遵循90/70政策。位于门头沟区的新城板块,距离地铁S1号线约300米左右。门口的长安街西延线也可以向东直接到达古城、天安门、王府井等地,出行非常方便。而且项目自身配有8万平的商业综合体,由中骏自持,欲打造为北京第二座中骏世界城。除此之外,距离项目一站地还有长安天街这个大型综合体,未来生活还是非常方便的。

项目一期已经开盘,面积为89平和113平的三居产品,非毛坯交付,目前处在顺销阶段,还有50来套房源可选,均价53000元/平。二期预计在今年可能会推出。

户型点评:89平的三居,做到了南北通透、全明格局,而且双卧与客厅三面宽朝南,采光和通风都能够保证。而且该户型的动静分区很明显,可以轻松又有效地提高居住品质。值得一提的是,在主卧还配有独立的衣帽间设计,非常好利用。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片,拨打电话了解详情。

效果图

中骏天峰

在售

53000元/平方米

门头沟S1号线地铁桥户营站A口旁 查看地图

2019年12月13日 70年

三居 |89-113 m² 全部户型

400-032-4608 转 392108 微信扫码拨打  微信扫码 节省您的拨号时间

普通住宅 板楼 小高层 宜居生态地产 小户型

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卓越万科翡翠山晓

项目位于石景山区的五里坨板块,目前五里坨区域随着万科、绿城以及远洋三大开发商的进驻,也在飞速发展中。配套方面,三大开发商联合开发建造了一个集影院、娱乐、购物于一体的大型商业综合体,建筑规模超过24万平,距离项目约1公里左右。除此之外,目前周边还有喜隆多、山姆会员店等商业配套可供选择,整体来看生活还是挺方便的。

项目共计分为三期开发,目前一期二期均已开盘,项目主推90平三居洋房,是个比较纯粹的洋房社区。而且小区内还配有健身会所,幼儿园,便民菜市场、医疗中心等配套,能够很好的满足日常生活所需。总体来看还是不错的。

户型点评:90平的三居,同样的“网红脸”。在南北通透的基础上做到了双卧及客厅均在南侧,又是一样的全明格局,整体采光和通风要好很多。另外,该户型的厨房、餐厅以及客厅整体方正且通透,利用起来非常方便,而且空间感也很足。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片,拨打电话了解详情。

效果图

卓越万科翡翠山晓

在售

430万元/套

石景山石门路东侧500米 查看地图

2019年07月25日 70年

三居 |90 m² 全部户型

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总结

随着未来京西的不限价纯商品房的接连到来,区域内的房价也可能会进一步提升。所以还是那句话,珍惜眼前的单价5字头项目,且买且珍惜。毕竟价格还是您最终的上车车票。感兴趣的朋友可别错过。

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