编者按：见证城市的开展，最直观的莫过于看城市的卫星云图。有人说房价的上涨是钱银现象，有人说房价的上涨取决于供需，也有人说房价的上涨是根据周边的配套。影响房价的要素许多，可是全部的影响要素都能够浓缩为一个词：城市开展。
一、杭州1985走向杭州2015
1985年的杭州，四周一片原野，从市区到余杭、到萧山都要通过广阔的农田。
十年之后，杭州市主城区，余杭、萧山建成区规模逐步扩展，从卫星图上能够正常的看到在余杭区的南侧、杭州市主城区的东侧，一颗新星——下沙，在冉冉升起。
2005年的杭州，主城区、余杭扩展起伏不大显着，下沙建成区规模极速扩展，钱塘江南岸、萧山北侧的滨江在一座座农田中拔地而起，杭州开端从西湖年代走向钱江年代。
十年之后、G20峰会的前一年，杭州市主城区、萧山区建成区面积以肉眼可见速度扩展，余杭区的临平、未来科技城正在飞速的和杭州市主城区绵绵成片，在萧山区东北侧与下沙一江之隔的大江东开端悄然兴起，似乎看到了又一个下沙。
杭州1985-2015卫星图
卫星图见证了城市的开展，一起也引导着房价涨跌。
在2005年到2015年的十年时刻里，临平、未来科技城快速的开端和市区连片，滨江、钱江世纪城、萧山城区开端逐步严密的结合在一起，这儿红线圈和红线圈之间接壤的当地，在商场后知后觉敞开的新一轮提价形式中，从未落后。
而下沙并不像上一个十年相同发开展抢眼，细心回忆就会发现，这儿的房价阅历了从几千到一两万价格的翻倍行情，以及从一两万回归一万出面的深跌行情。
与下沙一江之隔的大江东，在2015年之后，在人们或厌弃偏僻、或一片炒作质疑声中，像当年的下沙犹如一颗冉冉新星，繁荣快速的生长着。而时刻也证明晰，在2015年前后大江东，房价迎来了归于自己的翻倍甚至三倍行情。
二、杭州2015迈向杭州2020
最近5年的杭州，是房价普涨的杭州，是逐步在各个二线城市锋芒毕露的杭州。
就在2020年到来前的一个月，《求是》杂志第24期宣布了《推进构成优势互补高质量开展的区域经济布局》。文章中说到的我国10大城市按次序依次是：北京、上海、广州、深圳，然后是杭州、南京、武汉、郑州、成都、西安。
在我国，除了括号清晰”排名不分先后、按拼音或笔画次序排位“之外，其他的排名都是有考究的。在官方文件，一旦排名发生了改变，位置一定是发生了改变。
双5名：杭州排名第5、房价也是第五
2020年的杭州，假如不细心作行政区划标示，外地人很难区别传统杭州主城区与余杭区、萧山区之间的鸿沟，从前在曩昔20年中一眼能够看出的概括清楚的鸿沟线，在杭州城市跨过式开展中变得模糊不清。
从前卫星云图需要用红线把各个现已开展的区域圈起来，现在只能圈出还有哪里没有开展了。
这一年，杭州排在了我国城市的第五名，房价也站在了城市的第五名。
三、从卫星图看杭州2020之后，还有哪里存在着房价补涨、上车的时机？
咱们抛开全部的成见，摒弃全部的方针与数据，单纯从卫星云图中的规范，咱们我们能够看出：
2020年杭州卫星图及未开发区域标示
（1）坐落良渚和祥符之间的三墩、勾庄板块尚有大片空位未开发
浙江说房点评：假如杭州不扔掉城北副城概念，那么良渚和传统主城区之间的三墩、勾庄必然会开发建造。当下这儿地铁、商业配套、教育医疗都在逐步完善，这儿的房子3次开盘3次万然人摇号说明晰全部。
（2）坐落未来科技城和闲林两个板块之间的地带，仍有大片农田
浙江说房点评：假如要问闲林这个凹地何时能被添补起来，这片农田或许便是答案。其实闲林间隔未来科技城并不远，这么大的差价通过这5年依然没有被填平，或许便是商场对这儿的开发等待。
（3）在富阳和西湖区之间的，之间转塘南侧仍有大片空位
浙江说房点评：一条轻轨，临安现已和老余杭严密联接在一起了，作为杭州十区的最终一区，其核心区房价也从1万直逼2万大关。而富阳和杭州之间的地铁也现已全面开工，之间转塘3~4万的房价与富阳现在2万以下房价，其价差会怎么开释？弥补一点，临安与老余杭之间有个当地叫中泰乡，这儿的房价现已2万了，富阳和城区之间的空白值得等待。
（4）在萧山市北东和萧山机场之间的新街板块，还有大片农田等待着开发
浙江说房点评：新街板块没有加快速度进行开展或许和市北东板块之间的那条高铁线密切相关，高铁关于城市的切割效果很显着。从时刻上看，杭州主城区从杭州东站西侧彻底跨过到杭州东站东侧，整整用了将近十年时刻，从杭州东站西侧开展空间逐步缩小，到开端承受杭州东站东侧开展，这个十年是杭州市民心思逐步承受、城市建造逐步饱满的十年。而当下，现已有杭州南站东西开展跨过的痕迹了……
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