3月26日，胶州李哥庄镇的2宗商住地也走上了拍卖台。这2宗地块占地总面积约8.4万㎡，规划修建面积约29万㎡，最高开始楼面价389元／㎡。
终究，这2宗地被青岛胶州胶东平和出资发展有限公司成功竞得，成交楼面价分别为399元／㎡（住所）、198元／㎡（商业），成交总价7312万元。
成交概况
土地出让信息
地块大致方位
据拍卖公告显现，编号3003号地块坐落李哥庄镇东三路东侧、北八路北侧，地块占地面积31714㎡，规划修建面积79285㎡，土地用处为居住用地，楼面起拍价389元／㎡，竞买保证金3084．1865万元。规划规划目标要求该地块容积率1＜R≤2．5，修建密度≤20％，绿地率≥35％。
拍卖中，该地块被青岛胶州胶东平和出资发展有限公司成功竞得，成交楼面价399元／㎡，成交总价3163.47万元。
编号2001号地块坐落李哥庄镇龙翔大街南侧、东三路东侧，地块占地面积52383㎡，规划修建面积209532㎡，土地用处为商业、商务用地，楼面起拍价188元／㎡，竞买保证金3939．2016万元。规划规划目标要求该地块容积率R≤4．0，修建密度≤40％，绿地率≥15％。
这幅地块相同被青岛胶州胶东平和出资发展有限公司成功收入囊中，成交楼面地价仅为198元／㎡，成交总价4148.73万元。
从地理方位上看，两宗地块坐落胶州东北部，接近李哥庄镇政府、三屯小学，邻近暂无新盘。大沽河流经此地，西侧即为青岛新机场高速。
