2020年春节后的新冠状病毒疫情，影响了全社会的方方面面。信任很多人阅历这场风云后，心态肯定会发作显着的改变。
跟着疫情的逐步缓解，安稳经济的办法不断呈现。这些改变对购房决议计划会发生什么影响？疫情后值得买房吗？什么房子会更值得买？
这一个月的时刻，让大部分有购买力的家庭都想清楚了自己对寓居质量的晋级火烧眉毛！能够预期的是，在疫情安稳后，高质量物业成交有望首要回暖！
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99%的房企在玩“套路”！
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面临疫情，一切企业都必定需求作出应对。关于全社会面临的“疫情”，房地产企业都在纷繁自救，但到目前为止，大部分企业还停留在第一阶段：眼下的房企开出来的药方，不外乎“线上卖房、全民营销”，把售楼处搬到网上，这肯定是远远不够！
所谓线上卖房，更多是一张“推行牌”，有用成交、实在成交是小概率事件。
几千块乃至几百块订房能够随意退款的行为，并不能招引真实的购房者。这种行为大部分都是上市公司用来满意长时间资金商场对2-3月认购额的需求。确实有用，但很难说是房地产营销。
当下关于房地产企业来说，自救再极点的方针也不为过，但现在看，大部分开发商都是套路营销。谁能感动购房者？购房者刚经过疫情最垂青什么？
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北京“限竞房”年代最终一个神盘！
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疫情后，关于有才能换房或许想买房的顾客来说，都需求一套“治好系”好房子。
没房子的会逼自己尽力买套房子，由于从前，租的房子物业让你有家不能回！有房子有积储的，表明竭尽一切要买套大房子、大户型。
关于购房者来说，疫情影响下，不同的需求，代表了不同的消费层级，但关于健康住所，不管刚需、改进和终极改进，一起指向均是房子有必要“健康化”！
有谁能站出来？从千家万户的“痛点”动身，促进寓居健康的大变革？谁能在这一点上跑得快、跑得好？这不单单是对现已购房者担任，更有望取得商场的认可！
回到全国房地产商场行情报价最健康的城市——北京，由于众所周知的重磅调控，曩昔2年北京限竞房供给井喷，商场一向十分安稳，除了少量神盘，限竞房的去化一向只要50%左右。
但这一趋势到了2020年呈现了改变！不限价成为干流！
1-2月，北京土地商场算计卖地高达672.7亿，改写了历史记录，疫情下，开发商仍然看好北京土地商场。细分北京的土地商场，高溢价率成为干流，均匀溢价率高达19.46%，是最近4年的最高纪录。
在溢价率超越30%的3宗住所地块中，有2宗呈现在南城！分别是亦庄新城地块、旧宫地块。可见房企关于区域商场看好。
相同，旧宫区域北京最终一个五环内限竞房项目行将入市！不管从价格仍是质量、装备，都将是2020年最值得重视的“神盘”！
方位和价格不必多说。
罕见的优质地块，五环内，靠地铁，容积率2.5，限高60米。周围配套十分完全。乃至还能看到河景，风水十分好。山主贵，水主富，地块刚好被内水湾，构成腰带水。
在这个基础上，比较当下楼市大部分开发商揣摩各种“套路”卖房，京能｜电建·洺悦湾针对疫情下的购房者需求改变，全面晋级质量与装备！
首要：地段与性价比不必多说！
作为北京最终一个五环内的“限竞房”项目，单价远远低于商场均匀价格！出售均价只要5.47万。北京商场的成交均价则高达6.7万。
而从商场成交结构看，北京楼市现已显着的六环化了！
在2019年北京现已成交的3.25万套商品房住所中，五环内成交只要5516套，占商场总份额只要16%，商场绝大部分成交现已会集在六环表里。
其次：全面晋级的质量，打造3.0的新寓居年代！
全明通透的3-4居户型，2.5的容积率！
在与疫情战役的一个多月里，咱们把家变成了阵地。经过这次疫情，咱们正真看到了房子有多么重要。一时刻，在外打拼的租客、还没购房的刚需、老旧社区的居民，对买房换房的巴望倍数增加。
比较大部分限竞房的2.8容积率，京能｜电建·洺悦湾的容积率只要2.5，能够说在当下的五环内十分稀缺，相当于比大部分项目在相同的地块上少了10-20%的住户。一梯两户，阻隔冗杂叨扰；全明户型，延展日子或许；大面宽规划，更优采光栖居；
凉水河于项目一侧弯曲流过，新建不久的河滨公园有塑胶慢跑道、亲水渠道、木栈道、滨水活动场所、垂钓渠道等活动场所。别的辐射区域内，还有八大公园盘绕，为项目供给了天然宜居的绿色环境。
第三：便当的交通！
从轨道交通看，项目间隔亦庄线站点仅约300米，步行5分钟可达，能换乘5号线，连通10号、1号、4号、7号等多条线路；一起也与建设中的S6号线相距不远，未往来不断首都和大兴两大国际机场都分外便利。
项目一路之隔是旧宫最大的住总万科广场，是区域大型商业地标。该商场具有高达 120 多个消费品牌，天涯即享家门口的丰富日子。
此外，从项目步行十多分钟可抵达多个沿街商铺步行街，吃喝玩乐一应俱全， 在家门口就能满意购物、休闲需求。
双国企的高质量、四大工程管控体系、100%的质量保证体系，让业主真实享用到了高性价比下的高质量！
北京不缺房子，但缺五环内的房子。在五环内，房价仅5字头的高性价比下，京能｜电建·洺悦湾仍然主打高质量、高装备，值得2020年一切买房人等着！
