3月27日，云南大理住建局等5部分发布《关于“战疫情"促进房地产业平稳健康开展的告诉》。方针清晰要把触及房地产职业的支撑方针用足用活，体现了此类城市关于房地产房地产、安稳房地产的决计。因为大理此前房价上涨速度较快，尤其是2019年归于热门三四线城市，所以此次方针的出台，也使得咱们更注重此类旅行带动的房地产商场。
对此，咱们请到了易居研讨院智库中心研讨总监严跃进做多元化的剖析：
1、方针中心
此次方针的第十二条清晰，加大区域外宣，打响大理手刺，扩展商品房外销商场。组成由外宣、旅行、住建等部分参与，联合职业协会组成外宣专班，政、企联合，继续施行区域外宣，擦亮大理手刺，提高大理影响力，扩展旅行及房地产外销商场，把资源优势转化为经济优势。从此类表述可以精确的看出，政府牵头对房地产的营销进行了辅导，也阐明地方政府对房地产开展的注重。此次方针提到了要扩展商品房外销商场，进一步阐明此类商场关于外来购房需求的依靠。
2、商场体现
若是比照其时全国各地的方针，这十分罕见地对外销商场影响的方针。从国家统计局发布的70城房价指数看，2019年1月份大理新建商品住宅价格指数环比涨幅坐落全国第一位，其时商场十分火爆。而最新的多个方面数据显现，2020年2月份其房价涨幅排名为22位，现已显着降温。当然横向看，大理房价仍是略偏强势。2020年2月房价指数同比涨幅坐落全国第4名，但估计跟着环比涨幅的收窄，其同比涨幅也会收窄，商场整体出现降温态势。此次方针也是为了更好地激活房地产商场。
3、方针含义
此次大理的方针，应该说对全国许多旅行类型的房地产商场有很大的启示。许多旅行类型的城市实际上库存压力在增大。比如说桂林在本年上半年给予了购房契税补助的规则，都阐明关于房地产商场安稳的导向。相似大理等城市的做法，也阐明假如外来人口不进入购房，实际上库存短期内仍是难以消化的。所以客观上看，后续政府搭台进行城市品牌的宣扬，一起鼓舞发掘城市寓居价值和招引购房者购房，这或成为后续房地产营销的一个重要特色。
