近段时刻，全国多个城市二手房挂牌量都创下了新高。依据贝壳研究院发布的多个方面数据显现，截止4月中旬，北京市二手房挂牌量是8.85套，上海市6.24套，广州为6.33套。从各地二手房商场挂牌量来看，二手房好像仍然很火爆，但从另一方面看，二手房商场显着现已“由热转冷”，那就是成交量。
本年3月份易居研究院监测的13个城市二手房成交量为5.1万套，环比增加381.2%，同比却下降了28.6%，二手房成交量处于前史位置，13个城市二手房成交量同比下降了30%左右。二手房商场的挂牌量渐渐的变多，但房子越来越难卖，这是怎么回事呢？小编以为，主要有以下几点原因。
1、二手房条件欠好。二手房难卖，也有二手房自身的问题，也不是一切的二手房都卖不出去。比方房子手续问题，有的二手房还没有房产证，天然关于购房者来说是有危险额。比方房子的环境，不少小区都是老练的小区，可是也正因如此，不少小区是没有剩余的车位，这也影响了二手房出售。
2、不少二手房要付全款，现在不少二手房卖家要求是比较严厉的，二手房价格原本就不低了，有的二手房比新房价格还高，还有一些卖房还要求二手房买家付全款，这让不少二手房买家做不到。
3、新房商场对二手房商场形成的冲击很大。房子欠好卖，着急的不单单是二手房，其实新房比二手房愈加着急，要知道，二手房都是现已卖过的房子，持有者大多都没什么资金压力。但新房不一样，开发商往往都是背负着巨额的借款，一旦房子不能及时出售，那么公司的资金链就可能面对中止的危机。也正因如此，现在许多房企都在打折促销，争夺商场占有量。
