共有产毫无疑问，城阳共有产权方针的推出就为了救市。这几年城阳白云山区域万科、绿洲、融创和龙湖等十几个大开发商的楼盘一起开发，是城阳最大的成片住宅区。2019年这些楼盘出售陷入了困局，导致整个城阳区的楼市走入低谷。该区域的房子卖不出去，就从另一方面代表着城阳西部四个大街旧村改造就很难进行下去！为什么这样说？待我渐渐道来。
咱们要把整个作业要放同一个经济布景中来剖析。
2019年红岛经济区吊销，高新区和河套红岛两个大街回归城阳区统辖。这样城阳西部的四个大街的旧村改造重担又落到城阳区肩上。估量四个大街旧村改造的户数应该上万！要想妥善安顿，需求的资金可是巨量。有必要把拆迁户安顿好了，才干将腾出来的土地干干净净地转让出去，收取土地转让金，圆满完成任务。可是，有必要把城阳中心区域的房子都卖出去了，才干将开发商和购房者的注意力转向西部，西四社的土地才干顺畅出手，楼盘才干热销。至于接近市内三区的夏庄和惜福，可以先按兵不动，不开发或少开发。（以上内容仅仅是个人剖析，若有相同，纯属巧合）
好地段的房子对应优秀的学区、便当的交通和优胜的寓居环境，便是稀缺资源！卖一套少一套。
城阳区统辖八个大街，城阳大街和流亭大街是中心，城阳区（不含高新区）人口七十五万，其中城阳大街人口二十七万，流亭大街十三万，加起来超越全区人口一半。两个大街是城阳区的政治、经济、商业和交通中心。城阳区的优质教育资源和医疗资源都会集这一区域。久居于此，日子便当，孩子上学便利，就业时机多，公交线路多。城阳火车站行将建成，注册后，直达烟台、潍坊和济南，不需求到青岛北站坐车。还有地铁一号线加持，注册之后，抵达市南区栈桥也就四十多分钟！还可以直达西海岸新区。可是中心区域可供开发的地块很少，流亭只剩余一些旧村改造项目，城阳大街最大的区域便是白云山。
在共有产权方针的助力下，城阳楼市立马火爆，城阳各大楼盘售楼处人潮涌动，三四月份销量大增！某单位人才辈出，使用这次时机，新老员工共购买了四百多套！这个区域卖完了，城阳大街也就剩余一些零零散散的小地块，包含百埠庄、沟岔、西城汇和大周村等旧村改造地块，面积都不大，供应量有限。过了本年，要想在城阳大街寓居，买新房的时机现已很少。假如买二手房，就享用不到共有产权优惠。要想少掏钱，只能到红岛、上马、核桃和棘洪滩等区域去买，条件是这些当地也实施共有产权方针。
共有产权的推出，让许多资金不足的购房者喜不自禁！一万多块钱的价格就能在青岛完成买房梦，真是一个价值几十万的大礼包。关于第一到第四层级的人才来说，不要白不要。这件事告知咱们这样的道理：读大学是有用的，本科结业，有人乐意借你十几万买房；研究生结业，有人乐意帮你省下几十万房款。一起也告知咱们，经过努力作业，不光可以把薪酬涨上去，把职称升上去！遇到这样的时机，还可以省上几十万。
特大城市一万多元一平方的房子，你到哪儿找去？现在长三角和珠三角任何一个县城的房价也都上万！山东省内许多县城的房价都六七千，略微大一点的城市像临沂，最高房价能到两万，烟台城区均匀房价一万二三，都不廉价！在哪里都要买房，不或许一辈子租房住！已然能凑出四五十万，买哪里的房子能保值增值？信任咱们咱们会算这笔账。
一些人对共有产权方针冷言冷语，其实便是吃不到葡萄便说葡萄酸的心思。还有一些房产大V也觉得城阳的共有产权方针没什么吸引力！因为他们从炒房的视点来考虑。他们的观点关于刚需来说没有参考价值！自己有需求就买。因为本次共有产权方针充沛遵循了房住不炒的理念，八年后才干获得悉数产权，现已没有炒房的或许。关于绝大多数买房人来说，房子买下来便是住的，并不是为了发财。可以逢低买入就从速买。住的问题解决了，就可以将首要精力用于作业上。
本年刚结业的博士硕士，假如你想在山东开展，最好的城市便是青岛！尽快到城阳来，找个作业，落户买房，很快完成久居特大城市的愿望，也为子孙发明了一个更高的开展渠道。机不行失，失不再来！窗口期仅有三年。
权方针，既盘活了城阳楼市，又让青年才俊久居青岛不再遥不行及
