2017年3月下旬，成都有史以来最严限购方针出炉。一时间，住所商场冰封万里，迎来最强隆冬，购房者捶胸顿足，沉痛沮丧。
唯有公寓，这一次等来了它的春天。
意境图
材料显现，近两年景都公寓不论是供给量、销量及价格，均有大幅增加。除新建公寓项目的入市，本来规划酒店、写字楼的项目，受商场影响，不少都改规瞄准公寓进军。
最新数据显现，2018年景都主城区公寓新增近180万㎡，比之2016年上涨3倍；成都近郊公寓新增超70万㎡，相较2016年，涨幅在375%左右。加之从前公寓存量，2018年仅成都主城区公寓供给就到达398.84万㎡。
与此一起，成都公寓出售去化也同比上涨2.6倍。以2018年数据为例，成都主城区公寓成交到达291.66万㎡，成交均价到达15232元/㎡。
成都公寓商场供需量、成交均价的大幅增加，皆创近5年新高。成都公寓的春天，是真的来了。
2014-2018年景都市商寓供需价格状况
成都公寓犹如一匹激起潜力的黑马，脚步稳健，价值与价格紧随住所之后。
不同区域的公寓均价比照
纵览成都各区域公寓商场，锦江区与高新区别离占有价格最高和供给面积最多的区域。
锦江区现在在售公寓面积以30-80㎡居多，价格在11500-60000元/㎡之间， 区域跨度在3.5环外的三圣乡至1环内的春熙路；
高新区现在在售公寓面积以40-90㎡居多 ，价格在10500-30000元/㎡之间，区域跨度在3.5环外的新园大路至1.5环外的永丰路；
除锦江区和高新区以外，还有天府新区也是价格高地。30-70㎡的公寓价格在9200-17000元/㎡之间；
其他主城区的公寓均价按区域区分：2.5环内价格在10000-19000元/㎡之间，2.5环外价格在7300-15500元/㎡之间。
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不同公寓产品的租金比照
1.高端服务式公寓，一般像国外一线城市的商务中心区域，比方纽约曼哈顿丶伦敦金融城，这类公寓往往与高端酒店绑定在一起。如IFS郭金豪庭，来福士雅诗阁，都归于成都公寓中的尖端产品，月租金在1.5-2.5万之间；
2.可售型高端公寓，填补了高端私家化租借的空缺，为更多高端精英阶级和商务会客服务。如银泰中心华悦居丶华商金融中心丶盈佳-赢家等产品，他们售卖价格已到达3-4万/㎡，最高6万/㎡，月租金在7500-30000元/月；
3.一般出售型公寓，主要是面向一般人人群的公寓产品，主要是一些资金不行或许没有购房资历的购房者的出资方法，月租金在1000-3000元/月。
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德阳公寓的春天，来了
成都公寓卖场连续传来“出售传说”，与之同处“半小时经济圈”的德阳公寓卖场，它们的春天还会远吗？
德阳万达CBD百赚公寓，地处天府大路北延线上，占拒旌东新区中心方位，也是最接近“春天”的当地！
德阳万达CBD中心以万达广场超高人气为依托，会聚60余家一线政企单位、110多家高端物业、辐射300万人群的城市中心商圈，刻画全新城市中心，引领德阳未来开展，构建德阳甚至整个成渝经济区最具有影响力的创智生机新中心。
万达CBD中心，占位城市中心地段，未来潜力毋庸置疑。万达百赚公寓填补了德阳公寓商场中高端租售空缺，必将刻画城市出资新风向！
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——部分信息来自于-谈资成都丶成都商报房产发布
