刚刚，增城区石滩镇塘口村成员代表会表决完毕，经过了广东丰乐集团为该村的协作企业，改造面积715.03 亩（约47.7公顷），总投入资金50亿增城塘口村旧改投标！周边房价仅1字头
而操刀该村旧改的丰乐集团，是一家本地非房地产企业，主要以动力、新动力、节能环保为主，2017年曾在新塘塘美村拿下一块商住地，并在其周围建造了丰乐中心，为甲级写字楼。
本次参加旧改，或将在该村布局相关工业。
仅一家房企参加投标
未来开展工业经济
塘口村坐落增城石滩镇增江旁，周围有增江大桥、初溪大桥，彼岸便是增城低碳总部园以及石滩首家三甲医院前海人寿医院。
塘口村航拍视频
从最近的地铁站增城广场站动身，开车也需求20分钟才干抵达。
虽然村内的环境不错，路面也整齐洁净，可是，矮小的老旧砖瓦房仍是影响了整个村的“颜值”，并且村内配套极端有限，只能满意中低端的消费需求。
改造后，除了改进提高全体的寓居环境，还将开展工业经济。
从村内贴出的改造效果图来看，该村布局将以工厂为主。依据丰乐集团的业务规模，未来很有或许在该村开展动力、新动力、节能环保相关的工业。
塘口村改造效果图
而该企业，也是仅有报名请求的企业，早在9月4日现现已过资历审阅，能够说万事俱备，只等今日的“春风”了。
增城旧改会集迸发
地铁沿线进展最快
不止塘口村，增城本年的旧改也是如火如荼，尤其是地铁沿线。
截止现在，增城现已有24个旧改村现已有了进展条，其间，6条村现已确认了协作房企，3条村行将投标，还有2条村现已完结根底数据公示，行将进入投标阶段，其他的，仍在前期作业阶段。
进展最快的，莫过于坐落两条地铁沿线的11个旧改村了，现已完结3个房企投标，3个正在投标中。能够看出，现在增城旧改的迸发点，就在这两条地铁线上。
13号沿线旧改村进展
13号线沿线村落，是增城旧改最为会集的区域。短短5个站，就有6条村进行旧改作业。
白江站：白江村
坐落白江地铁站旁，本年4月现已完结根底数据投标，现在正在进行根底数据查询，估计本年可完结房企投标。
村子北面有五金装饰的工厂集合区。西面有多个二手盘，1公里处有一手盘有广园东东方名都，均价在2.7万/㎡。
新塘站：群星村
本年4月，群星村完结旧改投标，升龙成为该村操刀房企。现在处于旧村改造实施方案编制及征求意见阶段。
该村坐落新塘站旁，是增城旧改面积最大（144公顷），投入金额最多（120亿）的旧改村。
复建安顿区的选址，则开始定在了地铁27号线等轨迹站点在800m掩盖规模内，便利乡民出行；
改造规模内将配套建造2所中学、3所以上小学及5所以上幼儿园；依照每100平方米住所建筑面积配建1个及以上停车位；按规则及实际需求配建商用物业。
周边一手盘项目不少，其间超级大盘碧桂园凤凰城的新组团碧桂园云顶，价格高达3.5万/㎡。
官湖站：官湖村、塘美村
官湖村将在10月9日进行投标，村里已有旧村改造项目的规划沙盘，年代我国介入。
该村改造规模约66万㎡，改造本钱总金额约为63亿元。
改造后，或将打造华南地区仅有的世界篮球联盟我国体会中心、广州东首座ART MALL艺术城、容积率超5.0的地标写字楼，以及风情商业街等。
塘美村本年4月完结根底数据投标，现在正在进行摸查。
该村坐落官湖站1.5公里左右。今日拿下塘口村的丰乐集团，总部就坐落塘美村，并且，也在2017年拿下塘美村的一块商住地，未来或有或许也参加塘美村旧改？
房价方面，除了地铁上盖品秀星图挨近3万/㎡，周边一二手均价也在2-2.3万/㎡之间，归于增城房价较高的老练区域。
新沙站：石下村、新街村
新街村坐落新沙站旁，紧挨广园快速。8月现已公示根底数据，旧改面积747.1亩，估计很快将进行房企投标，现在合汇现已介入该村。
石下村间隔新沙站大约1公里，现在仍在根底数据摸查阶段。
周边1公里内多为农田，没有一手在售。
21号沿线旧改村进展
21号线增城段共有7个站，其间，有4个地铁站上盖的5个村落进行旧改。
中新站：中新村
中新村坐落中新地铁上盖，旧改面积达92公顷，仅次于群星村（144公顷），9月中旬将进行房企投标，极有或许是保利的囊中之物。
该旧改项目需求优先进行复建房安顿，也便是说，“先安顿后拆迁”。
该村周边的二手楼盘均价仍在1字头；一手有侨建御溪谷，在售平墅，均价达到了2.75万/㎡。
朱村站：朱村、横塱村
朱村是朱村站地铁上盖的旧改村，改造用地面积约58公顷，将于10月28日进行旧改意向房企的投标。
横塱村则在上星期发布了根底数据，改造面积1441.38 亩，估计很快将进行房企投标。
朱村邻近新房价格遍及在2万元/㎡左右。
山田站：山田村
山田村间隔山田站500米左右，在本年1月，现已正式与大华团体签定旧改协作协议，将改形成增城的优异住所区。
周边的一手项目均价在2万/㎡左右。
增城广场站：金星村
金星村坐落增城荔城大街，就在增城地标——增城广场旁，该区域是增城现在最为富贵的当地。
年头，金星村正式牵手融创+中鼎，改造规模约73.17万平，总投资50亿。
五月，举行了安顿房奠基仪式，片区将打造标志性建筑——金星大厦。
房价方面，金星村北面的融信天樾府现在价格为2.5万元/㎡，西面的创基天峰均价为2.35万元/㎡；增江河东侧绿洲珑玥府价格为2.35万元/㎡。
这么多旧改村，未来的增城尤其是地铁沿线，值得等待！
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